横浜のマイホーム価格相場
ここでは、横浜の新築・中古一戸建てとマンションの購入費用相場を調査しています。
横浜の一戸建て、マンション購入費用の相場は？
横浜で新居を探すなら、まずはおおまかな物件の相場をチェックしてみましょう。
間取りはもちろんのこと、駅からの距離での価格の変動の幅についても知っておくと便利かもしれません。ここでは、新築・中古一戸建とマンションの大まかな購入費用相場を紹介していきます。
横浜の新築一戸建て価格相場
【間取り別】
- 1K／1DK／1LDK：約3,400万円
- 2K／2DK／2LDK：約3,600万円
- 3K／3DK／3LDK：約3,750万円
- 4K／4DK／4LDK：約4,200万円
- 5K以上：約8,700万円
【駅からの距離別】
- 1分以内：約4,900万円
- 5分以内：約4,400万円
- 7分以内：約4,300万円
- 10分以内：約4,150万円
- 15分以内：約10,400万円
横浜の中古一戸建て価格相場
【間取り別】
- 1K／1DK／1LDK：約2,600万円
- 2K／2DK／2LDK：約3,250万円
- 3K／3DK／3LDK：約4,000万円
- 4K／4DK／4LDK：約3,800万円
- 5K以上：約3,950万円
【駅からの距離別】
- 1分以内：約4,500万円
- 5分以内：約4,350万円
- 7分以内：約4,300万円
- 10分以内：約4,550万円
- 15分以内：約4,200万円
横浜のマンション価格相場
【間取り別】
- 1ルーム：約840万円
- 1K／1DK／1LDK：約1,800万円
- 2K／2DK／2LDK：約2,300万円
- 3K／3DK／3LDK：約2,700万円
- 4K／4DK／4LDK：約3,500万円
- 5K以上：約2,600万円
【駅からの距離別】
- 1分以内：約3,700万円
- 5分以内：約3,200万円
- 7分以内：約3,000万円
- 10分以内：約2,900万円
- 15分以内：約2,800万円
間取りに応じた価格相場の傾向
間取りによる価格の差を見ていくと、戸建て物件では思ったほど差がつかないように思います。4K／4DK／4LDK以上になると価格は跳ね上がりますが、3K／3DK／3LDkまではそれほど大きな差はありません。もっとも、1Kなどの戸建ては数が無いのであまり参考にはなりません。
逆に、マンションは間取りによって、単身世帯向けとファミリー向けというターゲットの違いがあるためか、価格に大きな差が出ます。
駅からの距離に応じた価格相場の傾向
戸建ての場合は、駅からの距離はあまり価格に関係がないようです。車での移動が多いことが理由の一つとして考えられます。あるいは、徒歩15分圏内までは許容範囲だという人が多いのでしょうか。
マンションの方は駅近であることが大きな価値になるので、やはり変動が大きくなります。
気になる物件と比較してみよう！
以上、横浜の不動産物件の平均的な価格をまとめてみました。
もし、横浜に気になる物件がすでにあるなら、この価格相場と比べながら検討してみるのもいいかもしれません。また、相場よりも安い物件を求めるのか、あるいは高級なものを求めるのか、希望する条件を明確にする基準としても活用してみてくださいね。